전주대학교

전공교과소개

부동산학과 전공 교과목 소개입니다. ※ 출처: 학사 DB

과목명 소개
부동산법의이해 (Real Estate Law) 부동산법의 이해는 부동산투자,개발,관리 및 부동산의 다양한 분야에 적용되는 부동산 관련법에 관한 내용을 습득함으로써 부동산법에 대한 기초개념과 적용능력의 함양을 목적으로 한다. 교과목의 내용은 부동산관련 공법, 사법 및 조세 관련 법률 등의 내용을 위주로 구성되어, 학생들의 부동산관련 법률에 대한 기본적인 이해와 함께 공인중개사, 공동주택관리사 및 감정평가사 등 부동산분야의 자격증 취득의 가능성을 높이게 된다.
부동산학개론 (Real Estate Principal) 부동산학이 가지는 경제적, 법률적, 기술적 제 측면을 종합응용과학으로서 접근하여 부동산에서 발생하는 제 현상을 고찰, 분석하여 이에 대한 부동산 이론을 체계화 할 수 있도록 한다.

과목명 소개
부동산개발론 (Real Estate Development Analysis) 부동산의 개발계획과 시행과정의 문제들을 순서대로 배운다. 학생들이 졸업 후 부동산 개발회사에 취업하는 예가 많음을 감안하여 실무를 중심으로 강의하며 현장견학이나 실습도 병행한다.
부동산공법 (Real Estate the public law) 부동산의 소유 및 이용과 관련한 각종 규제법규를 중심으로 공법상의 법률관계를 이해, 습득시킴으로써 부동산업의 실무에 있어서 기초적인 법적 사고력의 육성을 목적으로 한다.
부동산사법 (Private Law on Real Estate) 부동산과 관련된 법적사고주의의 기초로서 권리주체, 객체 및 법률관계를 중심으로 하는 기본적 법사고체계와 법에 있어서 규범적 가치에 관한 체계적 이해를 돕는다.
도시계획론 (Urban Planning) 도시계획의 기본적인 이론과 함께 용도지역지구제, 도시시설계획, 교통계획 등을 전반적으로 이해?습득함으로써 도시화에 따른 부동산시장의 변화추이를 분석할 수 있는 능력을 배양하도록 한다.
부동산공시론 (Cadastral & Real Estate Registration) 부동산등기부, 지적공부, 건축물대장 등 부동산공시와 관련된 기초적인 이론 및 법규를 이해?습득시킴으로써 부동산업의 실무상 적응능력의 배양을 목적으로 교육한다.
부동산금융론 (Real Estate Finance) 부동산의 매입이나 개발 등에 필요한 자금을 조달하는 방법을 살펴보는 과목이다. 이 과목에서는 부동산금융의 기초적인 개념과 주택금융을 중점적으로 살펴보며, 기업금융과 프로젝트 파이낸싱에 대해서도 알아본다. 새로운 금융기법으로 부각되고 있는 ABS,MBS,REO,REITs 등에 대해서도 개략적인 구조와 장단점 등을 소개한다.
부동산시장분석론 (Real Estate Market Analysis) 부동산투자 및 개발이나 마케팅, 중개, 감정평가, 컨설팅 등 부동산업에 있어서 부동산시장분석을 위한 이론 및 실제를 이해?습득시킴으로써 각종 부동산업에서의 실무상 적응능력의 배양을 목적으로 교육한다.
부동산조세론 (Real Estate Tax) 부동산정책의 수단으로서 부동산관련조세제도를 이해하고, 특히 부동산투자에 있어서 세무관리를 위하여 조세에 관한 기초이론 및 부동산관련세목의 세부적인 내용을 교육한다.
부동산중개론및실무 (Real Estate Brokerage & Practices) 부동산 중개활동에 대한 기본이론과 실무를 교육함으로써 중개활동의 지식과 능력을 배양한다.
토지정책론 (Land Policy) 지가문제를 위시하여 토지의 소유와 이용, 그리고 거래, 개발방식 및 개발이익의 환수 등 토지제도전반에 걸친 이론과 현황 문제점 및 제도 개선 방안을 검토함으로써, 우리나라의 토지정책 전반에 걸친 지식과 이행의 습득을 목적으로 한다.

과목명 소개
감정평가론 (Real Estate Appraisal) 부동산의 유형별 감정평가에 기본적으로 적용할 수 있는 감정평가의 원리와 가치추계를 위한 시장접근법, 비용접근법, 소득접근법 등에 대한 기본개념 및 추계원리 등을 교육한다.
건설공정관리론 (Process Management of Construction & Development) 도시 및 부동산개발 시에 수반하는 건설사업의 전반적인 프로세스에 대한 이해와 건설공정 별 관리체계와 추진단계를 이해시킴으로서 실질적인 부동산 및 도시개발사업 시에 건설공정관리의 효율적인 추진을 이끌어낼 수 있는 실무전문가적인 능력을 배양시키고자 한다.
도시개발론 (Theory of urban development) 부동산개발에 있어서 개발계획의 수립 및 시행과정 상의 이론 및 실제를 체계적으로 이해·습득시키고, 프로젝트파이낸싱, 주택저당대출채권 등 부동산금융의 구조 및 장단점 등을 교육한다.
부동산계량분석론 (Quantitative Methods in Real Estate Studies ) 부동산투자 및 개발을 의사결정에 있어서 요구되는 계량분석기법을 이해·습득시키며, 이는 부동산정보처리론과 연계하여 실무에 직접 활용할 수 있도록 SAS, SPSS 등과 같은 통계 패키지를 이용할 수 있도록 교육한다.
부동산마케팅 (Real Estate Marketing) 부동산업에 있어서 수요자 중심의 경영적 측면으로 부동산 내지 관련 서비스를 제품, 가격, 유통, 촉진 등 마케팅믹스 개념을 기초로 공급함으로써 수요자의 만족도를 높이고 부동산거래의 활성화를 도모하기 위한 부동산마케팅의 이론 및 실제를 이해?습득시킨다.
부동산시설관리론 (Real Estste Facility Management) 부동산관리에 있어서 미시적 관점에서 건축물의 구조 및 시설의 관리를 이해?습득시키며, 특히, 공동주택관리사(보) 자격시험의 공동주택시설개론 및 관리실무를 중심으로 교육한다
부동산자산관리론 (Real Estate Asset Management) 부동산관리에 있어서 현장에서의 시설관리와 같은 미시적인 측면보다 부동산보유비율이 높은 기업 및 부동산투자회사(REITs)의 부동산포트폴리오의 구성전략 및 수익성향상방안 등 거시적인 측면에서의 부동산자산의 관리를 이해?습득할 수 있도록 한다.
부동산정보처리론 (Data Processing For Real Estate) 부동산과 관련된 각종 정보를 효율적으로 수집하고 처리할 수 있는 기초능력을 배양하기 위하여 컴퓨터의 활용능력을 제고시키고, 부동산계량분석론에서 습득한 통계분석기법을 SAS, SPSS 등에 직접 활용할 수 있도록 교육한다.
부동산투자론 (Real Estate Investment) 부동산투자 환경내에서 가계, 기업 등 부동산투자가의 부동산투자의사결정에 관한 기초개념, 이론, 분석들을 이해, 습득시킴으로써 건전한 부동산투자활동능력을 육성시키기 위하여 교육한다.
주택정책론 (Housing Policy) 인간다운 삶을 영위하기 위한 기본적 요소 가운데 하나인 주택문제와 관련하여 오늘날 제기되고 있는 복지 주거의 차원에서 주택문제에 적정하게 대응할 수 있는 정책방안을 모색함을 그 목적으로 한다.

과목명 소개
감정평가실무 (Practices in Real Estate Appraisal) 감정평가론에서 학습한 일반원리와 이론을 바탕으로 실무에 적용하는 능력을 배양함을 그 목적으로 한다.
권리분석론 (Title Examination) 부동산 권리분석의 기초이론과 실무연습을 익혀서 거래사고의 예방과 부동산 활동의 능률화를 도모한다.
도시재생세미나 (Seminar of Urban Regeneration) 도시개발단계가 선진화됨으로써 도시발전과정에서 발생하는 낙후된 구도심과 주변의 슬럼화지역에 대한 도시재생의 필요성에 따라 선진국과 국내의 다양한 도시개발사례를 바탕으로 실태와 문제점을 파악케 하여 바람직한 미래의 도시재생에 대한 대안을 모색한다.
부동산경영론 (Real Estate Administration) 부동산서비스업의 경영에 관한 인사, 재무, 생산, 마케팅 등 전반적 문제를 다룬다. 일반적인 경영학적인 이론이 부동산을 매개로 하는 부동산개발, 중개, 부동산투자와 금융, 에스크로우 등의 부동산업의 경영에 어떻게 적용될 수 있는가를 사례를 중심으로 논의하게 된다.
부동산경제론 (Real Estate Economics) 부동산경기변동, 부동산시장의 수요?공급이론, 부동산시장에의 정부의 개입 등 부동산과 관련된 경제적 측면을 이해?습득시킴으로써 일반적인 시장경제의 흐름 속에서 부동산시장의 흐름을 파악할 수 있도록 한다.
부동산업실무 (Practice of Real Estate) 부동산개발사업을 위한 기술적, 재무적, 법적 타당성분석의 과정을 구체적인 사례를 중심으로 연습한다. 아울러 도시재개발, 재건축, 등의 계획 및 분양과 부동산개발에 관련한 시장조사 및 분석과 투자 타당성분석에 관한 부동산컨설팅의 실무적 지식을 습득한다.
부동산정보시스템 (Real Estate Information system) 토지정보의 관리기법, 일필지 소요분석, LIS 표준화, 도면전산화, PBLIS 등을 중심으로 교육하고 아울러 부동산정보전산망 및 공동중개서비스(multiple listing service)의 체계 및 이용방법, 작동원리를 이해 및 습득시키며, 부동산에 관한 데이터베이스의 구축 및 활용방법, 전산자료를 이용한 다량평가기법 등을 교육한다.
부동산컨설팅 (Real Estate Consulting) 부동산의 수익성 제고를 위하여 부동산의 종류에 따라 사업구성의 입안에서 부터 개발분양에 이르기까지의 내외적 요인을 파악하여 사업성을 진단하는 이론과 기술을 습득하는 방법을 다루게 된다.
부동산회계론 (Real Estate Accounting) 부동산개발 및 관리업의 경영에 있어서 회계처리방법 및 회계정보의 활용방안의 이해·습득을 위하여 회계의 기초개념과 회계의 공준, 원칙, 법칙 및 절차 등을 교육한다.
입지선정론 (Location Theory) 토지이용공간의 구조를 분석함으로써 부동산의 입지유형에 대한 정확한 이해를 위하여 산업입지이론, 공업입지이론, 상업입지이론 및 주거입지이론 등의 내용을 교육한다.