전공교과소개
부동산국토정보학과 전공 교과목 소개입니다. ※ 출처: 학사 DB
| 과목명 | 소개 |
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| 부동산민법입문 (Introduction of Real Estate General Part Civil Law) | 민법이란 개인과 개인간의 법률관계를 규율하는 법을 말한다. 민법총칙은 민법상의 각종 권리에 공통되는 기본원칙을 규정하고 있다. 본 과목은 부동산과 관련된 권리의 주체, 권리의 객체, 권리변동 원인에 관하여 학습한다. |
| 지적학개론 (Land Administration Principles) | 지적의 기본적 연구 분야로서 지적의 학문적 기본 이론, 지적제도의 발달 과정, 기본적 토지측량, 지적조사 등의 내용을 연구함으로서 지적의 학문적 체계를 습득하기 위한 능력을 배양한다. |
| 과목명 | 소개 |
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| 부동산개발론 (Real Estate Development Analysis) | 부동산의 개발계획과 시행과정의 문제들을 순서대로 배운다. 학생들이 졸업 후 부동산 개발회사에 취업하는 예가 많음을 감안하여 실무를 중심으로 강의하며 현장견학이나 실습도 병행한다. |
| 부동산공법 (Real Estate the public law) | 부동산의 소유 및 이용과 관련한 각종 규제법규를 중심으로 공법상의 법률관계를 이해, 습득시킴으로써 부동산업의 실무에 있어서 기초적인 법적 사고력의 육성을 목적으로 한다. |
| 부동산사법 (Private Law on Real Estate) | 부동산과 관련된 법적사고주의의 기초로서 권리주체, 객체 및 법률관계를 중심으로 하는 기본적 법사고체계와 법에 있어서 규범적 가치에 관한 체계적 이해를 돕는다. |
| 도시계획론 (Urban Planning) | 도시계획의 기본적인 이론과 함께 용도지역지구제, 도시시설계획, 교통계획 등을 전반적으로 이해?습득함으로써 도시화에 따른 부동산시장의 변화추이를 분석할 수 있는 능력을 배양하도록 한다. |
| 부동산금융론 (Real Estate Finance) | 부동산의 매입이나 개발 등에 필요한 자금을 조달하는 방법을 살펴보는 과목이다. 이 과목에서는 부동산금융의 기초적인 개념과 주택금융을 중점적으로 살펴보며, 기업금융과 프로젝트 파이낸싱에 대해서도 알아본다. 새로운 금융기법으로 부각되고 있는 ABS,MBS,REO,REITs 등에 대해서도 개략적인 구조와 장단점 등을 소개한다. |
| 부동산시장분석론 (Real Estate Market Analysis) | 부동산투자 및 개발이나 마케팅, 중개, 감정평가, 컨설팅 등 부동산업에 있어서 부동산시장분석을 위한 이론 및 실제를 이해?습득시킴으로써 각종 부동산업에서의 실무상 적응능력의 배양을 목적으로 교육한다. |
| 부동산조세론 (Real Estate Tax) | 부동산정책의 수단으로서 부동산관련조세제도를 이해하고, 특히 부동산투자에 있어서 세무관리를 위하여 조세에 관한 기초이론 및 부동산관련세목의 세부적인 내용을 교육한다. |
| 부동산중개론및실무 (Real Estate Brokerage & Practices) | 부동산 중개활동에 대한 기본이론과 실무를 교육함으로써 중개활동의 지식과 능력을 배양한다. |
| 토지정책론 (Land Policy) | 지가문제를 위시하여 토지의 소유와 이용, 그리고 거래, 개발방식 및 개발이익의 환수 등 토지제도전반에 걸친 이론과 현황 문제점 및 제도 개선 방안을 검토함으로써, 우리나라의 토지정책 전반에 걸친 지식과 이행의 습득을 목적으로 한다. |
| 과목명 | 소개 |
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| 감정평가이론및실무 (Theory and pratice of Real Estate Appraisal) | 부동산의 유형별 감정평가에 기본적으로 적용할 수 있는 감정평가의 원리와 가치추계를 위한 시장접근법, 비용접근법, 소득접근법 등에 대한 기본개념 및 추계원리 등을 교육한다. 또한 감정평가의 일반원리와 이론을 바탕으로 실무에 적용하는 능력을 배양함을 그 목적으로 한다. |
| 도시개발및재생실무 (Urban Development and regeneration Practice) | 본 교과목은 도시개발계획의 수립 및 시행과정 상의 실제를 체계적으로 이해 습득 시킨다. 아울러 도시개발단계가 선진화됨으로써 도시발전과정에서 발생하는 낙후된 구도심의 슬럼화지역에 대한 도시재생의 문제점과 전략에 대해 학습한다. 이를 위해 국내외의 다양한 도시개발 및 재생의 선진사례를 바탕으로 실태와 문제점을 파악케 하여 바람직한 미래의 도시재생에 대한 대안을 모색한다. |
| 부동산계량분석론 (Quantitative Methods in Real Estate Studies ) | 부동산투자 및 개발을 의사결정에 있어서 요구되는 계량분석기법을 이해·습득시키며, 이는 부동산정보처리론과 연계하여 실무에 직접 활용할 수 있도록 SAS, SPSS 등과 같은 통계 패키지를 이용할 수 있도록 교육한다. |
| 부동산공시론 (Cadastral & Real Estate Registration) | 부동산등기부, 지적공부, 건축물대장 등 부동산공시와 관련된 기초적인 이론 및 법규를 이해?습득시킴으로써 부동산업의 실무상 적응능력의 배양을 목적으로 교육한다. |
| 부동산마케팅 (Real Estate Marketing) | 부동산업에 있어서 수요자 중심의 경영적 측면으로 부동산 내지 관련 서비스를 제품, 가격, 유통, 촉진 등 마케팅믹스 개념을 기초로 공급함으로써 수요자의 만족도를 높이고 부동산거래의 활성화를 도모하기 위한 부동산마케팅의 이론 및 실제를 이해?습득시킨다. |
| 부동산시설관리론 (Real Estste Facility Management) | 부동산관리에 있어서 미시적 관점에서 건축물의 구조 및 시설의 관리를 이해?습득시키며, 특히, 공동주택관리사(보) 자격시험의 공동주택시설개론 및 관리실무를 중심으로 교육한다 |
| 부동산자산관리론 (Real Estate Asset Management) | 부동산관리에 있어서 현장에서의 시설관리와 같은 미시적인 측면보다 부동산보유비율이 높은 기업 및 부동산투자회사(REITs)의 부동산포트폴리오의 구성전략 및 수익성향상방안 등 거시적인 측면에서의 부동산자산의 관리를 이해?습득할 수 있도록 한다. |
| 부동산정보처리론 (Data Processing For Real Estate) | 부동산과 관련된 각종 정보를 효율적으로 수집하고 처리할 수 있는 기초능력을 배양하기 위하여 컴퓨터의 활용능력을 제고시키고, 부동산계량분석론에서 습득한 통계분석기법을 SAS, SPSS 등에 직접 활용할 수 있도록 교육한다. |
| 부동산투자론 (Real Estate Investment) | 부동산투자 환경내에서 가계, 기업 등 부동산투자가의 부동산투자의사결정에 관한 기초개념, 이론, 분석들을 이해, 습득시킴으로써 건전한 부동산투자활동능력을 육성시키기 위하여 교육한다. |
| 주택정책론 (Housing Policy) | 인간다운 삶을 영위하기 위한 기본적 요소 가운데 하나인 주택문제와 관련하여 오늘날 제기되고 있는 복지 주거의 차원에서 주택문제에 적정하게 대응할 수 있는 정책방안을 모색함을 그 목적으로 한다. |
| 과목명 | 소개 |
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| 권리분석론 (Title Examination) | 부동산 권리분석의 기초이론과 실무연습을 익혀서 거래사고의 예방과 부동산 활동의 능률화를 도모한다. |
| 부동산경영론 (Real Estate Administration) | 부동산서비스업의 경영에 관한 인사, 재무, 생산, 마케팅 등 전반적 문제를 다룬다. 일반적인 경영학적인 이론이 부동산을 매개로 하는 부동산개발, 중개, 부동산투자와 금융, 에스크로우 등의 부동산업의 경영에 어떻게 적용될 수 있는가를 사례를 중심으로 논의하게 된다. |
| 부동산경제론 (Real Estate Economics) | 부동산경기변동, 부동산시장의 수요?공급이론, 부동산시장에의 정부의 개입 등 부동산과 관련된 경제적 측면을 이해?습득시킴으로써 일반적인 시장경제의 흐름 속에서 부동산시장의 흐름을 파악할 수 있도록 한다. |
| 부동산사례분석실습 (Real Estate Case Study & Practices) | 본 과목은 부동산개발관련 제도와 상권분석이론 등을 학습하고 부동산 유형별 개발사례 및 투자 사례를 분석한다. 부동산 관련하여 다양한 사례분석을 통해 실무관련 능력의 배양을 학습목표로 한다. 수업은 수강생들이 부동산개별사례를 분석하고 발표하는 프로젝트 참여형 수업으로 진행한다. |
| 부동산업실무 (Practice of Real Estate) | 부동산개발사업을 위한 기술적, 재무적, 법적 타당성분석의 과정을 구체적인 사례를 중심으로 연습한다. 아울러 도시재개발, 재건축, 등의 계획 및 분양과 부동산개발에 관련한 시장조사 및 분석과 투자 타당성분석에 관한 부동산컨설팅의 실무적 지식을 습득한다. |
| 부동산정보시스템 (Real Estate Information system) | 토지정보의 관리기법, 일필지 소요분석, LIS 표준화, 도면전산화, PBLIS 등을 중심으로 교육하고 아울러 부동산정보전산망 및 공동중개서비스(multiple listing service)의 체계 및 이용방법, 작동원리를 이해 및 습득시키며, 부동산에 관한 데이터베이스의 구축 및 활용방법, 전산자료를 이용한 다량평가기법 등을 교육한다. |
| 부동산컨설팅 (Real Estate Consulting) | 부동산의 수익성 제고를 위하여 부동산의 종류에 따라 사업구성의 입안에서 부터 개발분양에 이르기까지의 내외적 요인을 파악하여 사업성을 진단하는 이론과 기술을 습득하는 방법을 다루게 된다. |
| 부동산프롭테크이론및실습 (Real Estate proptech theory and Practices) | 프롭테크는 부동산(property)과 기술(technology)의 합성어로, 모바일 채널과 빅데이터 분석, 가상현실(VR) 등 정보통신기술(ICT)을 접목해 혁신적인 부동산 관련 서비스를 제공하는 것을 뜻한다. 본 수업은 ICT기술발전에 따른 부동산시장과 관련산업의 변화를 학습하고, 빅데이타분석을 통해 부동산서비스상품개발을 함으로서 프롭테크 전문능력을 키우는 것을 목적으로 한다. |
| 부동산회계론 (Real Estate Accounting) | 부동산개발 및 관리업의 경영에 있어서 회계처리방법 및 회계정보의 활용방안의 이해·습득을 위하여 회계의 기초개념과 회계의 공준, 원칙, 법칙 및 절차 등을 교육한다. |
| 입지선정론 (Location Theory) | 토지이용공간의 구조를 분석함으로써 부동산의 입지유형에 대한 정확한 이해를 위하여 산업입지이론, 공업입지이론, 상업입지이론 및 주거입지이론 등의 내용을 교육한다. |