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스마트 PBL강의실 리모델링 공사

(설계.시공 일괄공사)

과 업 지 시 서

2021. 05.

전 주 대 학 교

총무처 시설지원실

1. 과업목적

가. 식음료 서비스 실습을 위한 공간 마련(주류학 실습을 위한 BAR)

나. 다목적 행사를 위한 연회장 마련

다. 기존 노후화된 이론 강의실 시설 및 설비 개선

2. 과업개요

가. 과 업 명 : 스마트 PBL강의실 리모델링 공사(설계. 시공 일괄공사)

나. 위 치 : 지역혁신관 105호 (붙임 도면참조)

다. 면 적 : 310㎡ (약 94평)

라. 과업기간 : 28일(설계기간 별도)

마. 예 산 : 77,000,000원(부가가치세 포함)

3. 리모델링 개요

가. 기본개념

1) 식음료서비스 실습실 및 연회장(이론 강의실 포함)의 기능을 갖춰 2개의 공간으로 구성하며 다목적으로 활용가능토록 설계한다.

2) 해당공간의 특성(용도 및 필요사항)을 파악하고 설계에 적극 반영한다.

3) 내.외부 조명 등을 설치하여 밝고 따뜻한 공간이 연출되도록 설계한다.

4) 과업의 목적에 부합하는 설계.시공을 한다.

나. 리모델링 세부공간

1) 식음료 서비스 실습실

- 주류학 실습을 위한 BAR를 설치하여 학생들이 다양한 실습을 경험할 수 있는 작업공간 조성

- 수행과목의 특성에 맞춰 타호텔의 벤치마킹 또는 새로운 디자인 요소를 가미하여 호텔 바의 느낌을 살리도록 실습실 디자인

- 기존의 형태에 구애받지 않고 자유롭게 배치를 하되, 4~5인이 동시에 실습할 수 있도록 다양한 BAR의 형태를 구상

- 주류의 보관 및 전시에 필요한 장식장을 설치하고 와인잔 및 컵 등을 디스플레이 할 수 있는 공간을 마련하여 BAR, 장식장, 디스플레이 공간이 적절하게 어우러질 수 있는 조명계획 수립

- 기존 실습실 내 싱크대 및 세탁실 등 노후화된 시설 환경개선

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2) 다목적 행사를 위한 연회장

- 다목적 연회장과 이론 수업이 가능한 강의실이 되도록 공간 구성

- 바닥, 벽체, 천장 등 내부 전체적으로 리모델링을 통하여 호텔 연회장의 동등 사양을 갖춘 디자인 고려

4. 리모델링 내용

가. 건축공사

1) 철거작업

- 천장 및 벽체 전체 철거한다.

- 소요실에 맞게 공간을 조정하고 조정이 필요한 부분은 철거한다.

2) 천장작업

- 기존 천장재는 전체 철거 후 디자인에 맞춰 천장을 설치한다.

- 천장고가 조정될 가능성을 염두하고 설계한다.

- 도장 작업시 친환경 제품을 사용한다.

- 공간의 특성에 맞는 디자인을 적용하고 감독관과 협의 후 결정한다.

3) 바닥작업

- 바닥재는 비닐타일(LG, 데코타일, T3 파인 동등이상 사양) 또는 우드 및 카펫은기본 LG제품을 사용하되 감독관과 협의 후 결정한다.

- 기존 벽체 이설에 따른 바닥 요철부위는 상태에 따라 철거 후 미장 등 감독관과 협의 후 시공한다.

- 공간의 특성을 살려 바닥 디자인을 적용하고 감독관과 협의 후 결정한다.

4) 벽체작업

- 벽체는 목구조틀(미송, 30*30) 위 석고보드 2PLY 또는 메탈스터드 칸막이(C- 64, T50폴리에스테르, 석고보드 2PLY)를 기본으로 작업한다.

- 소요실에 맞는 벽체 디자인을 적용하고 감독관과 협의 후 결정한다.

- 벽체 디자인에 따라 해당 자재를 선정하고 감독관의 승인을 거친 후 시공한다.

- 벽체 도장시 친환경 제품을 사용한다.

- 창호 공사시 후레임 사이즈 및 유리 등 해당 자재의 사양을 감독관과 협의하고 승인 후 시공하고 기본적으로 분체도장을 실시한다.

- 이동형 파티션은 존치하되 인테리어 필름 등으로 붙어 세련된 분위기를 연출하며 기존 기능을 유지하도록 시공한다.

5) 기타작업

- 창문에 블라인드(우드 블라인드 동등 이상)를 설치하고 기본적으로 방염제품을 사용한다.

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- 기존 실습실의 싱크대 및 세탁실 내부의 노후화된 시설은 보수하여 필요기능을 수행하도록 환경 개선한다.

- 시공을 위한 모든 제품은 방염제품을 사용하고 감독관의 승인 후 시공한다.

- 테이블 및 의자 등 이동이 가능한 가구들은 별도 구매를 실시하나 전체적인 디자인과 부합하는 가구를 제안하여 구매하도록 한다.

- 그 밖의 가구(붙박이장, 전시장, 기타등등/이동이 불가한 가구)는 공사범위에 포함하여 설계.시공하도록 한다.

- 출입구 파사드를 구성하여 기존 로비의 디자인과 어우러지며 새로운 공간을 부각시킬 수 있는 파사드(출입구)를 구성하여 설계.시공하도록 한다.

- 그 밖의 마감 등 해당공간의 완성을 위해 필요한 경미한 사항의 일체를 설계.시공에 포함한다.

구 분	공 사 내 용	비 고
식음료 서비스 실습실	- 디자인에 따른 공간 조정 - 기존 천장재 철거 후 재설치(인테리어 천장) - 기본 벽체 철거 후 재설치(디자인 요소 가미) - 인테리어 작업에 따른 벽체 마감 - 바닥재 설치(협의 후 진행) - 주류학 실습을 위한 BAR 설치 - BAR 장식장 등 디스플레이 공간
다목적 행사를 위한 연회장	- 디자인에 따른 공간 조정(이론 강의실과 병행하여 사용) - 기존 천장재 철거 후 재설치(인테리어 천장) - 기본 벽체 철거 후 재설치(디자인 요소 가미) - 인테리어 작업에 따른 벽체 마감 - 바닥재 설치(협의 후 진행) - 기설치된 파티션 재사용(디자인 요소 가미)
기타작업	- 블라인드 설치(우드 블라인드 동등이상 사양) - 싱크대 및 세탁실 환경개선 - 그 밖의 공간구성에 필요한 작업 수행

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나. 기계설비공사

1) Storage area(탕비실)

- 급.배수 공사를 실시하여 탕비실 내 싱크대 및 온수기, 세탁기를 설치한다.

- 바닥커팅 후 급.배수관 신설 및 외부 배수받이 설치/오수관로에 연결

2) 각 소요실별 환기시설을 설치한다.

다. 전기공사

1) 옥내 조명은 기본적으로 천장마감재를 감안하여 설치하되, LED, KS, 고효율(1등급), 친환경 제품을 채택한다.

2) 조명은 포인트조명은 COB타입을 채택하고, 간접조명(T5)는 국산칩이 적용된 제품을 사용한다.

3) 기본적으로 매입콘센트를 적용한다.

4) 회의실과 멀티공간은 바닥마감재를 감안하여 시스템 박스를 매입한다.

5) 전열회로 추가 구성 시에는 내부분전반에서 인출한다. 단 부족할 시에는 누전차단기는 추가 설치한다.

6) 실외기 전원 간선은 실외기 용량에 맞게 포설한다.

7) 냉,난방설비(EHP)공사시 실외기 및 실내기전원, 유선리모컨 공배관 및 BOX는 전기공사분으로 하고, 유선리모컨 및 배선은 설비공사분으로 시공한다.

8) 학과에서 요청하는 사항을 감안하여 조명기구를 선정하여 시공한다.

라. 소방공사

1) 공간조정에 따른 감지기, 시각경보기, 스피커, 유도등 등의 설비는 관련법규에 적합하도록 시공한다.

2) 피난구 유도등 및 통로유도등은 LED타입을 적용하고, 열감지기(차동식, 정온식)및 연기감지기(이온화식)를 설치한다.

3) 소화기는 관련법규에 적합하도록 설치한다.(표지판, 부착대 설치)

마. 통신공사

1) 지역혁신관 105호내 기설 각 아울렛(LAN, TEL, TV)은 신품으로 교체한다.

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5. 설계제출

가. 제출서류

1) 제안서 : 3부

① 전체적인 디자인 컨셉과 위치별 디자인을 포함한다.

② 제안서는 자유롭게 작성한다.(관련 이미지 활용 또는 3D 구성 등 제안 회사의 여건에 맞도록 작성)

2) PPT 발표 자료 : 3부 (제안서를 바탕으로 발표자료 준비)

3) 회사의 지명원 또는 실적사항(발표자료에 포함)

나. 작성요령

1) 디자인 컨셉을 설명할 수 있는 스케치, 이미지, 3D 등으로 자유롭게 작성한다.

2) 각 위치별 디자인의 내용을 포함하여 작성한다.

3) 공사내용을 포함하여 평면도, 천정도, 입면도, 마감재 등을 자유롭게 작성한다.

다. 제출방법

1) 제출기한 : 2021. 6. .() 시까지

2) 제 출 처 : 전주대학교 대학본관 3층 총무지원실

6. 세부설계

가. 설계범위는 인테리어, 설비, 전기, 소방, 통신분야 등으로 한다.

나. 계약상대자는 본 과업지시서 및 제반법규를 숙지하여 설계에 반영토록 하여야 하며 이

를 이행치 않아 발생되는 모든 사항에 대하여 책임을 감수한다.

다. 과업지시서의 누락 및 변경사항 등이 발생할 경우에는 감독원과 협의하여 결정한다.

라. 계약상대자는 각종 협의, 심의, 보고시 필요한 도서를 충분히 작성하여 제출한다.

마. 각종 심의 및 보고에 필요한 도서는 계약상대자가 제출하도록 한다.

바. 각 설계도서는 분야별로 최대한 상세히 표현 되도록 한다.

사. 각 설계도서는 제반법규 및 지시서에 적합하게 작성한다.

아. 기계, 전기, 소방, 방송, 보안, 통신 등 기존 시설과 상충되는 부분이 없도록 분야별

감독원과 충분한 협의를 하여 설계한다.

자. 설계상의 하자(설계도서 상호간의 상이 등)로 인하여 발생되는 일체의 책임(설계변경 포함)을 감수하며 설계상의 하자내용이 보완 될 때까지 계약상대자는 무상으로 별도 수행한다.

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7. 납품도서

가. 성과품 제출 후 우리 학교와 사전 협의하여 원도를 작성하고 학교의 검사를 받은 후 인쇄, 작성한다.

나. 성과품 목록

구분	항목	SIZE/수량	비 고
설계도면	설계도면(기본,실시)	A3 /3부	백도기준
	설계 설명서	A3 /3부	USB 1점
	실내 투시도	A3 /3부
기 타 납품도서	설계 내역서	3부
	시방서	3부
	시공계획서	3부
특기사항	※ 상기 제출항목(SIZE 포함) 및 수량은 추후 담당자와 협의 후 제출한다.

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