2019.11.  .

스 타 타 워 (유)

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1. 목적

○ 전주대학교 학생생활관내 세탁시설의 효율적인 운영을 통한 편의 제공 및 복리 증진

○ 전문업체 위탁운영을 통해 위생 관리 및 품질 확보 등 양질의 서비스 제공

2. 사업기간 : 2020.03.01. ~ 2025.02.28.(5년간)

단, 구성원의 만족도 평가 후 미흡 시 계약이 중도해지 될 수 있음

3. 입찰유형 : 협상에 의한 계약(제안서 평가)

4. 입찰참가자격 : 입찰공고문 참조

1. 현황

1) 시설현황

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※ 세부사항은 제안사에서 직접 현장조사하시기 바라며, 상기 사항은 참고자료로만 활용하시기 바랍니다.

2) 운영현황

※ 세탁실 공간과 수돗물, 전기를 제공함을 전제로 함.

3) 수용인원 현황

층수	스타홈		스타빌		스타타워				스타누리	합계
	(남)	(여)	(남)	(여)	A동1인실		B동2인실	C동 4인실	4인실
1	18	42	44	26				32
2	24	50	80	68			32	40	52
3	28	54	80	68			32	36	60
4	28	54	80	68	4		34	36
5			36	40	4		42	36
6					4		44	36
7					4		44	36
8					4		44
9							44
10							44
11							40
12							40
13							44
14							44
15							48
16							48
17							48
18							24
소계	98	200	320	270	20		696	252	112	1,968

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2. 위탁운영조건

□ 위탁범위

-  기숙사 내 세탁실 운영에 관한 일체 사항

-  기숙사 내 세탁실 청소, 유지 관리에 대한 일체 사항

-  세탁실 민원에 관한 일체 사항

-  세탁실 안전관리에 관한 일체 사항

-  기타 세탁기 운영과 관련한 부대사항 전체

□ 운영조건

‣ 사용료

※ 세탁실 공간과 수돗물, 전기를 제공함.

‣ 세탁기 설치 수량

층수	스타홈		스타빌		스타타워				스타누리	합계
	(남)	(여)	(남)	(여)	A동1인실		B동2인실	C동 4인실	4인실
1	1	1	1	1			6		3
2	1	1	2	2
3	1	1	2	2				1
4	1	1	2	2	2			1
5			1	1			1	1
6								1
7							1	1
8							1
9							1
10							1
11							1
12							1
13							1
14							1
15							1
16							1
17							1
18							1
소계	4	4	8	8	2		19	5	3	53

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‣ 건조기 설치 수량

층수	스타홈		스타빌		스타타워			스타누리	합계
	(남)	(여)	(남)	(여)	A동1인실	B동2인실	C동 4인실	4인실
1	1	1	1	1		2		1
2
3
4					1
소계	1	1	1	1	1	2		1	8

□ 기타사항

-  본 임대 허용 조건은 기숙사 세탁실 운영에 한하며(업종변경 불가), 제3자에게 권리와 의무를 양도할 수 없음.

-  임대 기간은 최초 계약은 5년으로 함. 단, 구성원 만족도 저하, 지속적인 개선 요구에 불응, 대학 권고사항 미 이행 등의 사유 발생 시 계약을 해지 할 수 있음.

-  건물에 투입된 필요비 등의 비용과 권리금 보상 등을 일체 청구하지 못함

-  낙찰자는 시설 운영을 위한 투자를 이유로 사용기간의 연장을 요구하거나 손해배상을 주장 할 수 없음.

-  낙찰자는 세탁실 운영을 위해 필요한 일체의 행정절차, 일반경비(세탁기 및 건조기 운영을 위하여 필요한 시설 설치비용), 세탁설비 도입 및 유지관리에 필요한 기반 시설, 인테리어  일체를 부담해야 함.

-  세탁실 운영 중 사고(화재 사고 등)가 발생하지 않도록 최선을 다하여 운영하여야 하며, 사고 시를 대비하여 관련 법규가 정한 바에 따라 해당 책임보험에 가입, 그 증빙을 영업개시 전 대학에 제출해야 함.

-  세탁실 운영일수 및 시간에 대한 세부 사항은 대학의 의견을 적극 수용해야 함.

-  세탁실을 운영함에 있어 월 1회 이상 대학 관리자의 점검을 받아야 하며, 점검 과정 중 

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중대한 결함이 발생된 경우 계약을 해지할 수 있음. 이때 계약 해지의 책임은 낙찰자에게 있으며 제반시설 및 투자에 대한 비용을 학교에 청구할 수 없음.

-  낙찰자는 세탁실 운영에 필요한 제반 시설을 설치해야 하며, 시설을 운영 및 관리함에 있어 성실하게 임하여야 한다. 

-  낙찰자는 시설물을 운영·관리함에 있어 항상 안전사고 방지를 위한 책임의무를 다해야 하며, 안전사고 책임의무를 소홀이 하여 화재 등 각종 사고 발생으로 인한 모든 민·형사상 책임은 물론 인적·물적 피해에 대한 책임은 낙찰자에게 있음.

-  낙찰자는 세탁실 운영 중(학기 중) 어떠한 경우라도 세탁실 운영을 중지 할 수 없으며, 낙찰자의 책임으로 운영을 못할 경우 대체 운영해야 할 책임이 있음.

1. 제안서 목차

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2. 제안서 작성 요령 및 유의 사항 

-  제안서는 A4 종방향 작성을 원칙으로 하되 부득이한 경우 A4 횡방향 또는 기타 용지를 일부 사용할 수 있으며, 총 쪽수는 10쪽 이내로 작성함(표지 및 목차를 제외하되, 제안서에 쪽 번호 부여)

-  제안서는 한글, 파워포인트 등으로 작성되어야 하며, 사용된 영문 약어에 약어표를 기술하여야 함

-  금액표기 시 한화(원)로 하며, 부가가치세를 포함하여 기재함

-  제안내용 중 “～ 가능하다, 동의한다, 고려한다” 등의 표현은 불가능한 것으로 판단합니다.

-  제안서의 내용을 객관적으로 입증할 수 있는 관련 자료는 별첨으로 제출함

-  제안서의 제안 요구 사항 또는 작성 요령에 명시되지 않은 내용에 대한 추가적인 제안사항이 있는 경우 별도의 항목으로 작성

-  제안내용은 꼭 필요한 사항을 위주로 간단명료하게 작성하되 구체적으로 작성

1. 평가 방법 : 제안서를 바탕으로 내용 평가

-  세부 심사내용은 평가기준표 참고

-  제안서 설명회 없음.

2. 우선협상대상자 선정 및 협상

-  제안설명회 평가를 통해 최고 득점자를 우선협상대상자로 선정하고, 협상을 통해 원만히 협의가 완료될 경우 계약 체결

-  우선협상대상자와의 협상이 결렬될 경우 차순위 득점자와 협상 진행

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3. 평가 배점

※ 제안평가와 관련 세부평가 방법 및 기준 등은 평가위원회 결정에 의거 변경될 수 있음

1. 일반 사항 

-  제안사의 제안내용이 허위로 밝혀질 경우는 계약을 해지 또는 해제할 수 있으며 이에 따른 민‧형사상 책임을 면하지 못함.

-  제안사는 평가 결과에 대하여 이의를 제기할 수 없으며, 제안내용에 대한 평가 결과는 통보하지 않음.

-  본사의 계획변경으로 인하여 본 제안요청서의 일부 또는 전부를 변경하거나 취소할 수 있으며, 이 경우 제안업체는 이의를 제기하지 못함.

-  심사 후 선정된 결과는 서면 또는 전화로 통보하며, 미선정 업체에 대한 통보는 

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생략함.

2. 계약서의 효력 

-  제출된 제안서의 내용은 변경할 수 없으며, 계약 체결시 계약조건의 일부가 됨(단, 협의를 통하여 변경된 사항은 제외)

-  제안사는 본교에서 추가 제안이나 자료를 요청할 경우 반드시 이에 응하여야 며, 이에 따라 제출된 자료는 제안서와 동일한 효력을 발생함

3. 유의사항 

-  제안서는 제출기간에 제출 장소에 직접 제출하여야 하며, 우편으로는 접수하지 아니함

-  제안사에서 제출한 제안서는 일체 반환하지 않으며, 본 제안과 관련된 일체의 소요비용은 입찰 참가자의 부담으로 함.

-  제안내용에 대한 확인을 위하여 추가자료 요청 또는 현지 실사를 할 수 있으며, 제안사는 반드시 이에 응하여야 함.

-  제안사는 제안서 제출시 이행(입찰)보증보험증권을 제출하여야 한다.(입찰금액의 100분의 5이상)

-  제안 관련 문의처 : 스타타워(유) 담당자(TEL. 063- 239- 5511)

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[별지 제1호 서식]

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[서식 2]

※ 입찰서는 작성하여 밀봉 후 인감 날인하여 제출함

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[서식 3]

업체 일반현황 및 연혁

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[별첨 4]

이 행 실 적 증 명 서

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[별첨 5]

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